Ev almak isteyenler dikkat! Konut almak için en uygun zamanı açıkladı: Elinde parası olan ne yapmalı?

Ev fiyatlarının artışı, yüksek faiz oranları ve inşaat yetersizliği nedeniyle ev sahibi olmak isteyenler zorlanıyor, ancak faizlerin düşmesi ve kredi koşullarının gevşemesiyle talebin artması bekleniyor.

Ev almak isteyenlere gün doğdu! Konut almak için en uygun zamanı açıkladı: Elinde parası olan ne yapmalı?   Konut fiyatlarının artışı, yüksek faiz oranları ve inşaat yetersizliği nedeniyle ev sahibi olmak isteyenler zorlanıyor, ancak faizlerin düşmesi ve kredi koşullarının gevşemesiyle talebin artması bekleniyor. Yatırım danışmanı Mert Başaran, konut alımında doğru zamanın, piyasa koşullarına göre şekilleneceğini ve gelecekteki talebin yüksek olacağını belirtti. Konut fiyatlarının artışı, kredi faiz oranları ve ekonomik belirsizlikler, ev sahibi olmayı planlayanları düşündürmeye devam ediyor. Son yıllarda konut piyasasında görülen hızlı fiyat artışları ve yüksek faiz oranları, birçok kişiyi "Şu an konut almak için doğru zaman mı?" sorusuyla karşı karşıya bırakıyor. Gayrimenkul sektöründe, inşaat maliyetlerinin artması ve üretim yetersizliği gibi faktörler, fiyatları yükseltmeye devam ediyor. Yatırım danışmanı Mert Başaran, konut alımının doğru zamanını değerlendirdi ve faiz oranlarının düşmesi, kredi koşullarının gevşemesi durumunda konut talebinin artacağını belirtti. FAİZ DÜŞERSE KONUT TALEBİ CANLANIR Konut almayı düşünenler için faiz oranlarının geleceği kritik bir nokta oluşturuyor. Başaran, yüksek faiz oranları nedeniyle pek çok kişinin konut alamadığını ancak faizlerin düşmesi ve kredi koşullarının gevşemesi ile talebin yeniden artacağını ifade etti. Şu anda piyasada yeteri kadar konut üretimi olmadığı için konut talebi karşılanamıyor ve bu durum fiyatların yükselmesine sebep oluyor. Başaran, konut fiyatlarının özellikle büyük şehirlerde yükselmeye devam ettiğini vurgularken, kiraların da önemli bir artış gösterdiğine dikkat çekti. KONUT FİYATLARI YÜKSEK, AMA TALEP DEVAM EDİYOR Yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler, artan konut fiyatları ve yüksek faiz oranları karşısında doğru zamanı kolluyor. Başaran, konut fiyatlarının yüksek olmasına rağmen talebin devam ettiğini ve ev almak isteyenlerin sayısının giderek arttığını belirtti. Fakat bu talebi karşılayacak kadar yeni konut üretimi yapılmadığını vurguladı. Özellikle, büyük şehirlere olan yoğun talep nedeniyle konut üretiminde ciddi bir sıkıntı yaşandığını söyledi. Ayrıca, bazı yatırımcıların yurt dışına yöneldiğini ve bunun Türkiye'deki konut piyasasına olumsuz etkisi olduğunu da dile getirdi. KİRALAR ARTARKEN, EV SAHİBİ OLMANIN ZAMANI NE? Son dönemde Türkiye genelindeki kiraların artışı, ev sahibi olmak isteyenler için bir uyarı niteliği taşıyor. Başaran, kiraların çok fazla arttığını ve bu durumda ev almak isteyenlerin sayısının arttığını belirtti. Özellikle Nisan ayından itibaren kiraların ciddi oranda zıpladığını ve bu artışın konut piyasasına olan talebi artıracağını ifade etti. Ancak, konut almak isteyenlerin büyük kısmı, yüksek faiz oranları nedeniyle bu taleplerini gerçekleştiremiyor. Başaran, faizlerin düşmesi ve kredi koşullarının esnemesiyle birlikte konut piyasasında ciddi bir canlanma olacağını tahmin etti. İNŞAAT SEKTÖRÜNDE ZORLUKLAR VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ Konut piyasasında yaşanan sıkıntıların çözülmesi kolay gözükmüyor. Başaran, TOKİ ve KİPTAŞ gibi kamu kuruluşlarının daha fazla konut üretmesi gerektiğini belirterek, konutun temel bir ihtiyaç olduğunu ve bu sorunun acilen çözülmesi gerektiğini ifade etti. Bunun yanı sıra, büyük şehirlerdeki yoğun nüfusun ve yüksek talebin, fiyatları daha da yükselttiği ve ev sahibi olmak isteyenlerin bu durumu aşmak için alternatif yollar aradığı dile getirildi. Ayrıca, inşaat sektöründe yaşanan zorluklar nedeniyle yeni konut üretiminin yetersiz kaldığı, bu durumun da gelecekte daha büyük problemler yaratabileceği ifade ediliyor. PİYASA YAVAŞ YAVAŞ CANLANIYOR Mert Başaran, Temmuz ayından itibaren konut satışlarının arttığını ve fiyatların da bu artışla birlikte canlanma eğiliminde olduğunu belirtti. Konut piyasasında yaşanan yüksek talep ve azalan konut arzı, fiyatların daha da artmasına yol açabilir. Başaran, özellikle faizin düşmesi ve kredi koşullarının gevşemesiyle, konut piyasasında ciddi bir talep artışı olacağını öngörüyor. Bu yüzden, ev sahibi olmayı planlayanlar için doğru zamanın gelmesi, faizin düşmesiyle mümkün olabilir.